価格3250 万円
最適用途
住宅用地
土地面積
264.12 m²（公簿）
坪数
79.89 坪
現在、古家がありますのでお引渡し方法は要相談とさせて頂きます。
新潟大学付属小学校が目の前の土地です！
物件情報
| 交通 | JR「白山駅」徒歩約22分 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市中央区旭町通二番町5235-9 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 3250 万円 | 坪単価 | 53.5 万円 |
| 諸費用 | |||
| 備考 | 再建築の際は前面私道のセットバックが必要です。 セットバック後の有効宅地面積は約60坪となる見込みです。 後ろ側の敷地と高低差があります。 | ||
| 設備 | 都市ガス , 電気 , 上水道 , 下水道 , 整形地 | ||
| 土地面積 | 264.12 m²（公簿） | 坪数 | 79.89 坪 |
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | あり 63.6 m² |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 50 ％ | 容積率 | 100 ％ |
| 接道状況 | 南東 2.6m 私道 接面 15.9m 位置指定あり | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | セットバック | 要 22.26 m² | |
| 条件等 | 現況 | 建物有 | |
| 引渡し（時期/方法） | 相談 / 相談 | 物件番号 | |
| 取引態様 | 専任 | 仲介手数料 | 3 ％ ＋ 6 万円 |
| 情報公開日 | 2022年11月01日 | 次回更新予定日 | 情報更新日より60日以内 |
お問い合わせ先
日本海不動産株式会社 東中通店
Tel.025-228-9111
新潟市中央区東中通1番町86-70 MAP
[営業時間]平日 9:30～18:00
日祝 10:00～17:00
定休日：毎週水曜日
（1月・2月・3月を除く）
新潟県知事(13)1829号
旭町通二番町 土地（古屋付）
価格3250 万円
最適用途
住宅用地
土地面積
264.12 m²（公簿）
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況優先となります。ご了承ください。
| 新潟大学付属小学校が目の前の土地です！ |
現在、古家がありますのでお引渡し方法は要相談とさせて頂きます。
| 所在地 | 新潟市中央区旭町通二番町5235-9 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR「白山駅」徒歩約22分 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | １種低層 |
| 建ぺい率 | 50 ％ | 容積率 | 100 ％ |
| 法令制限等 | |||
| 地勢 | 高台 | ||
| 建築条件 | |||
| 現況 | 建物有 | ||
| 引渡し（時期/方法） | 相談 / 相談 | ||
| 開発許可等番号 | |||
| 接道状況 | 南東 2.6m 私道 接面 15.9m 位置指定あり | ||
| 設備 | 都市ガス , 電気 , 上水道 , 下水道 , 整形地 | ||
| 備考 | 再建築の際は前面私道のセットバックが必要です。セットバック後の有効宅地面積は約60坪となる見込みです。後ろ側の敷地と高低差があります。 | ||
東中通店〒951-8116 新潟市中央区東中通1番町86-70
https://www.nihonkai-fudousan.co.jp/
新潟県知事(13)1829号 (情報更新日 2022年11月01日）次回更新日は情報更新日より６０日以内
Tel.025-228-9111平日：9:30～18:00 日祝：10:00～17:00
Fax.025-224-5146
