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トーコー明石　201号室

201

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トーコー明石　201号室 201

388万円

新潟県新潟市中央区明石２丁目2-20

信越本線「新潟」駅徒歩14分

越後線「上所」駅徒歩33分

信越本線「越後石山」駅徒歩50分

【外観】

価格: 388万円

利回り: -

土地面積(坪数): -(-)

築年月: 1978年12月(築47年)

所在地: 新潟県新潟市中央区明石２丁目2-20

交通

信越本線「新潟」駅徒歩14分

越後線「上所」駅徒歩33分

信越本線「越後石山」駅徒歩50分

間取り: 1R

専有面積: 64.67㎡

所在階 / 階建て: 2階/9階建

物件の特徴

エレベーター

セールスポイント

トーコー明石　201号室。新潟沼垂上町郵便局まで468mです。駅から徒歩14分の物件はいかがですか。当物件は投資用物件です。投資に適した不動産の目安になりやすい利回り。現行利回りが21.64%の物件です。

ポイント

角地　エレベーター　角住戸　即引渡し可　平坦地

担当者のコメント

渡邉伸一

こだわりポイント満載のトーコー明石　201号室。第四北越銀行沼垂支店が歩いて472mのところにあります。不動産投資において目安になりやすい利回り。現行利回り21.64%の物件です。給湯室があると急な来客でも安心して対応が可能です。お財布にも優しい、388万円の物件となっています。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。駅まで徒歩14分の物件です。

基本情報

価格: 388万円

管理費等: 17,250円

利回り: -

修繕積立金: 13,970円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 1R

向き: -

専有面積: 64.67㎡

土地面積(坪数): -(-)

その他面積: -
-
-

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

接道状況: 角地(北西公道 27.0m)(北東公道 6.2m 間口 27.2m)

用途地域: 近隣商業

地勢: 平坦

都市計画: 市街化区域

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート（一部鉄筋コンクリート)

所在階 / 階建て: 2階 / 9階建

管理方式 / 管理人: 自主管理 / 日勤

築年月: 1978年12月(築47年)

取引態様: 売主

現況: 賃貸中

引渡し: 即時

管理会社 / 管理組合有無: - / 有

その他条件: 自治会費年:4,800円

取引条件の 有効期限: 2026年11月07日

設備条件

設備条件

都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 給湯室 / 駐輪場 / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 108781909

管理コード: -

情報更新日: 2026年10月31日

次回更新予定日: 2026年11月07日

取扱会社

日本海不動産株式会社　流通事業部
新潟県新潟市中央区米山2-14 日本海ビル 1階　
TEL:025-243-1456
新潟県知事 (13) 第1829号

備考: トーコー明石　201号室：信越本線新潟駅にも近くて便利。第四北越銀行沼垂支店まで472mです。エレベーターがある物件です。インスタント食品の調理もできる使い勝手の良い給湯室があります。物件の収益力を捉えるための指標となる利回り。現行利回りが21.64%の物件はこちら。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。

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