/
【外観】
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- 価格
- 1,200万円
- 建物面積(坪数)
- 60.07㎡(18.17坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/2戸
- 利回り
- 表面4.52%
- 土地面積(坪数)
- 41.58㎡(12.57坪)
- 築年月
- 1984年7月(築42年)
-
バストイレ別
-
室内洗濯機置場
- 価格
- 1,200万円
- 利回り
- 表面4.52%
- 建物面積(坪数)
- 60.07㎡(18.17坪)
- 土地面積(坪数)
- 41.58㎡(12.57坪)
- その他面積
- -
-
- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 商業
- 建物構造 / 総戸数
- 軽量鉄骨 / 2戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 80%/240%
- 築年月
- 1984年7月(築42年)
- 駐車場 / 月額
- 無 / -
- 接道状況
- 一方(南西 公道 3.9m 間口 5.4m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 即時
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- その他条件
- 固定資産税年:2万6,847円
- 取引条件の
有効期限 - 2026年10月14日
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 照明器具付き / ガスコンロ / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / エアコン / 角部屋
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 107510905
- 管理コード
- -
- 情報更新日
- 2026年09月30日
- 次回更新予定日
- 2026年10月14日
- 取扱会社
-
- 日本海不動産株式会社 流通事業部
- 新潟県新潟市中央区米山2-14 日本海ビル 1階
- TEL:025-243-1456
- 新潟県知事 (13) 第1829号
- 備考
- バス2路線通っている移動に便利な立地です。購入価格1,200万円の物件です。給湯設備付きなので、お風呂やお皿洗いなども快適です。不動産投資において目安として用いられる利回り。想定利回りが9.04%の物件。駅が2駅利用できるので利便性の高い物件です。室内が綺麗な物件ですので、投資用としていかがでしょうか。
-
市役所・区役所
新潟市役所
646ｍ（9分）
-
寺院・神社
白山神社
682ｍ（9分）
-
総合病院
新潟大学医歯学総合病院
834ｍ（11分）
-
小学校
白山小学校
935ｍ（12分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
-
万円
- 利回り
-
%
物件の特徴
セールスポイント
4.52%の表面利回りとなっております。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。こちらの物件は給湯設備が設置されています。バス2路線通っている移動に便利な立地です。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。
ポイント
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
近隣の物件
よく見られている物件
コーポGF
1,200万円
-
1K（60.07㎡）
お気軽にお問い合わせください
日本海不動産株式会社 流通事業部
025-243-1456
平日・土：9：30～18：00 日・祝日：10：00～17：00
（休：水曜日（1月～3月除く））
渡邉 伸一